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URBIN

3162 Commodore Plaza, Coconut Grove, FL

A MANEIRA DE VIVER E TRABALHAR BEM O URBIN foi concebido para atender às necessidades dos moradores de hoje, estimulando a criatividade e a conexão por meio de residências com design de vanguarda, um programa de comodidades voltado para o bem-estar e uma programação social que fortalece a comunidade. O PROGRAMA DE PROPRIEDADE O contrato de leaseback equivale a um retorno anual de 7% líquido (triple net) sobre o preço de compra. • Prazo inicial de leaseback de cinco anos, com opção de renovação de 5 anos a critério do incorporador. • O proprietário mantém o direito de usar sua unidade por até 90 noites por ano. • A cada 30 dias de uso, o retorno cai 1% naquele ano. • A equipe presta serviços e faz a manutenção das unidades, evitando a necessidade de autogestão. • Acesso imediato a eventos sociais selecionados (happy hours, noites de cinema) e acesso prioritário às áreas de uso comum. • As residências fazem parte de um programa de locação por temporada administrado quando não estiverem em uso pelo proprietário. 1. Se o cliente usar a unidade 0 dias, o programa de leaseback líquido é de 7% 2. Se o cliente usar a unidade de 1 a 30 dias, o programa de leaseback líquido cai para 6% 3. Se o cliente usar a unidade de 31 a 60 dias, o programa de leaseback líquido cai para 5% 4. Se o cliente usar a unidade de 61 a 90 dias, o programa de leaseback líquido cai para 4%